Lichtenbusch

Die Entwicklung des Grundstücks markiert den dritten und abschließenden Baustein eines Neubauquartiers zwischen Kesselstraße und Raafstraße in Aachen Lichtenbusch. Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischung aus grundgebundenen Wohntypologien als Doppelhäuser und Reihenhäuser sowie Geschosswohnungsbau vor.

Die Planung fügt sich zwischen der an der Raafstraße schon vorhandenen und der zum Teil erst kürzlich realisierten und teilweise noch in Bau befindlichen Bebauung ein und schließt die städtebauliche Lücke.

Auf dem Grundstück verbinden sich drei unterschiedliche Typologien zu einem Ensemble. Der straßenbegleitende Geschosswohnungsbau entlang dem vorhandenen Sanddornweg bildet den städtebaulichen Abschluss des Neubaugebiets zu den Grünflächen hin. In zweiter Reihe soll ein Wohnhof entstehen, dessen Baukörper sich um eine gemeinsame Mitte als sozialer Treffpunkt herumgruppieren. Im westlichen Bereich des Gebiets sind eine Reihenhaus- sowie Doppelhausbebauungen vorgesehen, die mit einer separaten Erschließung von der Raafstraße aus angebunden werden.

Markanter Dreh- und Angelpunkt und verbindendes Element der unterschiedlichen Gebäudetypologien ist die grüne Mitte des Wohngebietes, die als Treffpunkt und öffentliche Wegeverbindung vorgesehen ist. Darüber hinaus werden mehrere öffentliche Plätze geschaffen, die nicht nur dem Neubauquartier, sondern auch den umliegenden Bewohnern als Wegeverbindung und Aufenthaltsmöglichkeit dienen sollen.

Zur Reduzierung des Individualverkehrs sind teilweise Sammelstellplätze vorgesehen. Der Wohnhof bleibt dank einer darunterliegenden Tiefgarage autofrei. Frei zugängliche Angebote für Carsharing und Bikesharing sollen das Mobilitätskonzept vervollständigen und den Bedarf an individuellen Verkehrsmitteln reduzieren.